中山宜居城市，绿化等各方面都让人感到相对一线城市较慢的生活节奏。基于此，部分消费者们或打算在中山买房，其中针对贷款购房的用户，该市也有自己一套的认房认购欧政策。

　　今日，就和小编一同看看中山的贷款购房那些事儿。

　　据了解，针对商业房贷购买新商品房、二手房，采取以下限贷限购举措。

　　于中山市户籍群体而言，无需提供社保要求便可贷款购房，新房限购3套。如若是名下无房产认定（无房贷记录或已结清贷款）的群体，房贷执行最低的首付比例为3成；如若是名下1套房产认定（有1套未结清贷款记录）的群体，房贷执行最低的首付比例为4成；名下2套房产认定（有2套及以上未结清贷款记录）的群体，则不予以放贷。

　　于非中山市户籍群体而言，需提供一定时间的社保或纳税证明，限购2套。

　　针对住房公积金贷款，采取以下贷款政策。

　　于一手商品房而言，使用公积金贷款购房的家庭可得年限为30年，最低首付比为20％的贷款，贷款利率以五年为分界线，五年及以下均执行首套房2.75％，二套房3.025％的贷款利率；五年以上均执行首套房3.25％，二套房3.575％的贷款利率。

　　于二手房而言，依据不同的房屋结构、房龄等方面给予不同阶段的贷款年限及最低首付比例。

　　需要注意的是，房龄超过20年的大概率无法获得二手房贷。此外，砖木结构的房屋或不在房贷支持范围内。

　　具体情况请自行前往当地住房公积金管理中心咨询，以当地执行政策为准。